爸爸去世了, 妈妈改嫁, 房子怎么分配

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• 问爸爸去世了, 妈妈跟妈妈过户房产怎么分配?
  

  女儿，妻子和爸爸各占33.33% 爸爸各占33.33%部分是夫妻共同财产， 其中一半，也就是16.66%是妈妈的， 余下的16.66%才是爸爸的个人财产， 这16.66%再有奶奶、妈妈、你及你的兄弟姐妹（爸爸的所有子女）平均继承。 爷爷死了，所以，如果在你爸爸离世后分的话，还要警察所开爷爷死亡证明，再去公正处公正这16.66%的房产，按此标的的2%收费，房产继承不用税，但继承人还有其他房产的，日后必须现交易其他房产，再处理继承的部分房产，反之则要交20%所得税。 所以，还是爸爸生前做个买卖给继承人为好。

• 问爸爸去世了, 妈妈的财产怎么分配
  

  1、根据财产公证的内容，父亲的存款属于父亲的遗产份额的一半应该由妹妹继承，另一半和母亲的部分属于母亲的遗产，应该由哥妹均分。2、关于老家的平房如果属于父母的遗产，哥哥的处分行为是无效的。妹妹可以主张买卖协议无效或要求继承分割房屋价款。3、父亲名下的楼房也属于遗产，应由哥妹均分。以上我说的分配原则是指父母在没有其他继承人的情况下进行的分配。

• 问爸爸去世，妈妈名字改了，房子归谁
  

  1、如果遗嘱为你父亲亲笔书写，有你父亲的亲笔签名、注明立遗嘱的时间，并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。 2、如果无效，此房屋的一半属于你母亲的财产，另一半是你父亲的遗产，按法定继承处理。依法应当由你父亲的父母、配偶、子女（含亲生子女、已形成抚养关系的继子女）继承。 3、如果遗嘱无效，你父亲与前妻所生的一子一女有继承权，你母亲与前夫所生的一女，如果与你父亲形成了抚养关系，也有继承权。

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