物业罚款是否合乎法律规定？

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• 问物业法是否规定未入住物业费
  

  物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金。

• 问物业管理违反法律规定罚款怎么办?
  

  物业管理公司不能罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定要求其赔偿经济损失。

• 问贪污1万判几年才是合乎法律规定的
  

  贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。

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