2019年征收房屋补偿标准是多少-法师兄

1、征收住宅价值补偿：被征收住宅价值补偿金额＝被征收房屋房地产市场评估单价×被征收房屋面积。2、征收住宅的补贴（补贴）和奖励：（1）征收多层住宅的，按被征收房屋的建筑面积给予15。％补贴面积；（2）被征用人在签约期限内完成签约搬迁的，给予8ｍ2、合同奖励面积。本征收区以整栋楼为单位，在签约期内全部签约搬迁的，每户3㎡评估价格的货币奖励。（3）被征用人在合同期限内完成合同并搬迁的，房屋建筑面积、补贴面积和合同奖励面积总额不足45ｍ2、不足部分按评估单价80％给予补贴。被征家庭为城市低保户或者低保边缘户的，按照评估单价100％补贴（即不足455）ｍ2部分免费赠送）。（4）从事商业经营的住宅建筑实际用于经营的建筑面积，按照该地区类似房地产市场的交易评估价格与住宅建筑市场评估价格的差额30％给予补贴。3、临时安置费：（1）被征用房屋的临时安置补偿金额＝类似被征用区域的市场租赁单价×被征用房屋的建筑面积（不足40平方米的，按40平方米计算）×月数。类似于被征用区的住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价为15元。（2）被征用人选择货币补偿的，应当一次性支付6个月的临时安置费。（3）被征用人选择房屋产权交换的，应当自签订征收补偿协议后按季度支付临时安置费，过渡期不得超过27个月；超过协议约定的过渡期的，自逾期月起增加两倍。过渡期自签订征收补偿协议之日起计算。4、搬迁费：搬迁费按每户1000元计算。5、设施搬迁费：空调、有线宽带等设施的搬迁，每户500元。《土地管理法》第四十七条征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。

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二楼按瓦房处理。一般情况下，建筑补偿标准为4500。╱平。如果价值大，会涨到5500╱但最高不得超过6500╱平。根据《土地管理法》和《土地...

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拆迁的补偿标准就是从每亩96000到55000不同的几个档次。...

2019年国家征地补偿标准：1。征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。2、耕地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和绿色幼苗补偿费。3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年年平均年产值的30倍。此外，在住房保障方面：城市规划区被征用土地的农民将提供国有土地上的房屋，不能按市场价格给予货币补偿。城市规划区以外，应当安排宅基地重建房屋，并按照新建房屋的成本给予补偿。根据《土地管理法》及其实施条例的有关规定，征用土地一般应当执行以下程序：1、申请。根据国家规定，列入国家固定资产投资计划或者批准建设的国家建设项目，经批准后，建设单位可以申请土地使用。需要征用土地时，建设单位应当持有国务院主管部门或者县级以上的土地选址。2、县级以上人民政府应当按照建设部门的基本规定的土地建设计程序进行初步审查。土地使用范围和建设面积估算后，土地管理部门应当组织建设单位、被征地单位和有关单位，依法约定征用土地的补偿和安置计划。4、分配建设用地。建设用地的申请，经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在地的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门应当根据建设进度一次或者分期分配建设用地。5、颁发国有土地使用证书。建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实实际用地。在城市规划区内，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核实实际用地。经批准后，办理土地登记手续，颁发国有土地使用证书。

农村房屋补偿的标准与房屋的类别有关，农村的草房补偿是最低的，具体标准是每平方米补偿1900元；砖、瓦房的标准是每平方米补偿2400元；砖砼结构的房屋标准是每平方米补偿2800元；两层及两层以上的楼房标准是每平方米补偿3300元。农村拆迁补偿除了房屋以外，还包括宅基地和附属物的补偿，但宅基地是属于村集体的，这部分补偿自然归村集体所有，不会直接发放给农民。除此以外，院内的土地、院外的土地，房屋的装修，地面上下的附着物都有相应的等价补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

很高兴为您解答！国家征收房屋补偿标准按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。具体可以参看国务院令第590号、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。