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当物业公司管理不规范,业主不缴纳物业费时,很容易引发物业纠纷,那么如何确定物业纠纷诉讼主体呢?在下列情况下,业主委员会可以作为诉讼主体参加诉讼:1、物业管理公司违反合同损害业主公共权益;2、业主大会决定提前解除物业管理合同,物业管理公司拒绝退出;3、物业管理合同终止时,物业管理公司拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料交给业主委员会;4、其它损害全体业主公共权益的情形。物业使用人有下列情形之一的,可以作为诉讼主体:(一)物业使用人直接与物业管理公司签订物业管理合同;(二)物业使用者接受物业服务,与物业管理公司形成实际的物业服务关系;(三)业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的;(四)物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的。业主或者业委会以物业管理公司不履行义务为由要求解除合同发生纠纷时,业主或者业主委员会可以将物业管理公司列为被告,建设单位列为第三人,或者以侵权为由直接将建设单位作为被告提起诉讼。
内蒙古网贷纠纷诉讼期限有限制吗 这一问题,解答如下: 《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三年。人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。但是根据不同的案件,时效是不一样的。最长的话是不能够超过二十年的时间,如果超过二十年的话还是可以进行起诉,但是如果对方用追诉时效来进行抗辩的话,法院都会支持的。 (1)发生诉讼时效中止的事由是由于当事人主观意志以外的情况,而发生诉讼时效中断的事由则取决于当事人的主观意志即当事人行使权利或履行义务的意思表示或行为。 (2)诉讼时效中止只能发生在诉讼时效期间的最后六个月内,而诉讼时效中断则可发生在时效进行的整个期间。 (3)诉讼时效中止是时效完成的暂时障碍,中止前已进行的时效期间仍然有效,待中止事由消除后时效继续进行;而诉讼时效中断则是时效完成的根本性障碍,中断以前已进行的时效期间归于无效,中断以后重新起算,故中断前后实际上是两个诉讼时效。 目前在我国诉讼时效一般是三年的时间,最长是不能够超过20年的时长。根据相关的规定,法院是不会主动提起诉讼时效的问题,但是双方当事人可以提起诉讼时效的问题,可以用这一点来进行抗辩,而这时,另一方当事人就容易丧失胜诉的权利。
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