企业向担保公司寻求贷款担保后，若未能按时还款，担保公司有权采取法律手段维护自己的权益吗？

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• 问债务人逾期未偿还贷款担保人权益时，担保人可采取的措施
  

  作为担保人,在依照法律法规承担起担保义务后,有权依法向实际借款人进行追索。 若实际借款人未能按照人民法院所做出的公正判决书,履行对担保人的清偿债务义务时,当事人可以依据法定程序向有管辖权的人民法院提出强制执行申请。 针对由《中华人民共和国民事诉讼法》制定的一系列关于民事判决书执行措施的相关规制,我国已确立了一套行之有效的制度体系,旨在全力确保判决书得以最大程度地得到执行。该制度体系包括要求被执行人如实报告个人财产状况,根据具体情况采取相应的扣押、冻结、划拨、变价等手段来处理被执行人的财产,以及扣留并提取其收入,查封、扣押、冻结、拍卖等多种方式。 《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

• 问银行贷款成功，没有放款。向担保公司的担保费能退还吗？
  

  担保公司有它的优势：贷款额度高——按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%，但是借款人若找担保公司进行操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理，一些申请按揭房屋贷款的用户，甚至实现了零首付购房的心愿。申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下，借款人难以向银行申请贷款，结局往往是以失败告终。但是，若有担保公司出面为你做担保，事情则有望得到转机。由此不难看出，担保公司的另一优势，则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊，相对于直接去银行贷款，担保公司多出了一项贷款担保服务费，因此，这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过，如果借款人能够对担保公司的收费标准，进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。

• 问企业贷款公司贷款担保范围
  

  1、房产抵押担保 房产抵押担保：一般以房产作为抵押，这里的房产能是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。 2、质押担保 质押担保：能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿单、银行承兑汇票等作为质押。 3、担保公司担保 担保公司担保：若小企业没抵押物，能选择担保公司作为信用担保，若银行审核经由，发放贷款，担保公司会收取相当的费用。若借钱方未按时还款，担保公司将承担相当的责任。

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