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非沪籍人员在沪购房必须需要三个要求:一是以家庭的名义购房,这就明确指发生购房者已婚的身份;二是家庭中在上海的名下是无房屋信息的;三提供两年内...
非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件: ①以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。 ②是该家庭在沪无房。 ③是能提供至买房合同签...
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没有上海户口可以在上海买房子,这个并没有限定只有上海户口能买房。购房入户准备资料1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)
根据你提供的信息解析如下: 1、拆迁安置、补偿是相辅相成的,但是安置是按照以前的房产面积以及相应的“户”而安置,这样的话,你家和你爷爷奶奶就名正言顺的为两个户籍,可以被安置到两套回迁房当中,或者可以分别购置一套安置房。而你堂哥的户口与你爷爷奶奶的户口在一起,并且“上海方面仍然将在购房后为其保留户口和居住权”那么还是你爷爷奶奶购置房屋后他只是享有将户口放在爷爷奶奶一起,而没有独立的购房资格; 2、而补偿款是按照在拆迁房产内的户口数量,也就是人头计算,那么就应当有你堂哥的补偿款; 3、因此,从上面的理解和分析,你堂哥享有拆迁补偿款,但是并不必然享有购置安置房的资格,那么只能由你家和你爷爷奶奶享有购房的资格;
现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下。非上海户籍在上海买房,必须是已婚的。首付都是3成,贷款的区别在公积金,新房可以贷30年,二手房的房龄超过5年,公积金只能贷款15年。
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