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分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。 分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。...
你这属于违法分包,是无效合同。一下属于违法分包:总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,...
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无效。合同的签订主体必须有民事责任能力。班组不是民法上规定的有民事责任能力的人,签订的合同也就是无效的。有下列民事行为无效: 1.无民事行为能力人实施的; 2.限制行为能力人依法不能独立实施的; 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的; 4.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; 5.违反法律或者社会公共利益的; 6.经济合同违反国家指令性计划的; 7.以合法形式掩盖非法目的的。 《民法典》第一百三十三条,民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
没签分包合同认定分包的办法:可以根据双方的往来文件、信息记录;建设单位等单位的证人证言、同意分包的审批文件等;以及承包单位和分包单位的实际履约行为等来认定。
不一定。转包、违法分包合同违反法律、行政法规的强制性规定的应属无效。承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 风险提示:承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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