离婚孩子抚养权房子怎么分

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  1如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产； 2孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付；

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  房屋如果是婚前购买，属于婚期那个人财产，不分配，如果是婚后购买，一般属于夫妻共有财产，可以分配，双方在婚姻期间取得的收入属于共有财产，可以分配，孩子的抚养权可协商解决，协商不成的可起诉由法院判决，法院根据双方实际情况将抚养权判给更有利于孩子成长的一方，不满两岁的，一般判给母亲，孩子年满十岁的，法院可以征询孩子的意见，不直接抚养孩子的一方支付抚养费，享有探视权。抚养费：有固定收入的，按照月收入的20%-30%确定，无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

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  1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是：两岁以下孩子，原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子，就不一定了。 2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则是：究竟哪一方抚养孩子，更有利于孩子生活和成长。 3、法院通常会考虑以下情形： 第一、父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件。 第二，考虑孩子过去生活中是谁在照料孩子，孩子和谁的感情更深。 第三，考虑一方有没有节育可能，或者再育可能。有没有再婚的可能，考虑母亲的年龄。 第四，一方有没有不良恶性，比如赌博酗酒吸毒。如果是10岁以上孩子，还会征求孩子个人意见。

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