离婚后家庭共同房产分割纠纷如何解决

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• 问离婚后财产分割纠纷如何解决？
  

  是我们日常生活中最常见的一种财产制度，它是将夫妻财产进行各种处理，比如夫妻财产的归属、管理、收益使用和处分，也可用于夫妻债务清偿，家庭生活的负担等各个方面，即可用于夫妻婚姻关系终止时的清算与分割，也可以用于对外财产责任，是适用范围很广泛的财产制度。一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

• 问离婚后如何分割家庭共同财产
  

  《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问家庭共有财产分配纠纷如何解决
  

  关于家庭共有财产分配纠纷如何处理具体如下： (1)根据财产所有权取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同，严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间，家庭成员所取得的个人财产区别开来。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求，均不予支持。 (2)在家庭共同生活关系存续期间，若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的，一般应认定其处分行为无效。 (3)当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时，对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有，并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。 (4)严格区别父母子女给付的积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。子女向父母给付的费是其应尽的法定义务。父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母，对这些财产子女没有所有权。 (5)严格区分家庭成员对家庭共有财产的分割行为与家庭成员之间的赠与行为。前者是对家庭共有财产进行处分的行为，需家庭成员共同为之；后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为，无须征得其他家庭成员的同意。 (6)家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分，否则应认定为无效;对于明知有的家庭成员在处分共同财产，其他家庭成员不提出异议的，则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认。

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