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工程承包合同的形式: 1、总价固定合同,适用于工期不长,工程施工内容明确的项目; 2、单价合同,以估计的工程量为依据,项目结束后,按实际量结...
工程承包合同有以下几种形式: (一)总价合同; (二)固定单价合同,又称为工程量清单合同; (三)成本加酬金合同; (四)分包合同。...
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工资包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六个部分。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。
工程承包合同包括哪几种? 1、总承包合同 项目法人与承包商直接签订的关于一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序,包括招标、投标、评标和谈判协商,最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系,只能在项目法人与总承包商之间发生。 2、分项承包合同 项目法人与各分项工程承包商分别签订的一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性,获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力,就会带来严重困难和复杂问题。 3、分包合同 总承包商在与项目法人签订工程项目总承包合同之后,总承包商将该工程项目的一部分工程或一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。 工程项目所涉及的权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是,分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。 因此如果是一个承包的工程,但是承包方在没有经过工程合同相对人的允许,就把所有的工程进行了转包,并且他把这个工程转包出去的是一个不能够接受转包没有相关资质的单位,这时候承包人他相对就构成了侵权,就必须要承担侵权责任。
在中国,施工承包合同包括两种,分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书),然后再根据年度建设计划签订年度合同。总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时,建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同,总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责,分承包人就其所承包工程向总承包人负责。按经济合同法规定,勘察、设计、建筑、安装等工程,也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。扩展资料建设工程承包合同,又称“基本建设工程承揽合同”。是指中国合同法上的概念。施工单位(承包方)以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方)及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。依中国《经济合同法》的规定,建设工程承包合同有以下特征: 1.其客体为特定工程的勘察设计或建筑安装成果; 2.其发包方须为列入国家基本建设计划的建设单位,其承包方须为具有建设勘察设计或建筑安装经营资格的施工单位; 3.其合同的订立和履行具有严格的计划性,并受到国家的特殊管理和监督。
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