你好请问房屋租赁税率一般多少-法师兄

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；；土地使用税=面积*税额；月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳；房产税按自有房产原值的70%* 1.2%缴纳。

答

国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5...

答

1、关税：14(关税：C×14) 2、.增值税：17(增值税：(C关税额)×17) 3、消费税：10(消费税：(C关税额)(1-10)×10...

一般纳税人房屋租赁税率标准为11%。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》第十五条增值税税率：纳税人发生应税行为。提供有形动产租赁服务、建筑、不动产租赁服务；销售不动产，转让土地使用权，税率为11%，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外、邮政、基础电信，属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额)，税率为11%。

个人出租房屋要交7种税，各种房屋租赁税税率如下： 1.房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋时，个人应按租金收入的12%缴纳房产税。但对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。 2.城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人，出租房屋应按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。根据市政建设状况和经济繁荣程度，将土地划分为六个等级，一至六级土地每平方米年税额分 3.营业税:个人出租房应按租金收入的5%缴纳营业税，月租金收入低于800元的可免缴。 4.城市建设维护税:个人应以缴纳的营业税税额为准，按适用税率缴纳城市建设维护税。城区适用税率一般为7%。 5.教育费附加税:个人在缴纳营业税时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加税。印花税:个人出租自有房屋，凡用于生产经营的，应在签订合同时按租赁金额的千分之一贴花。税额至少按1元算。 7.个人所得税:个人出租房屋，月租金在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的金额计算个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%后的应纳税金额计算个人所得税，税率均为20%。在出租过程中发生的有关税费，可在缴纳个人所得税前扣除。

1.北京：四大行车贷利率基本一致建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4、8和12工行和中行的车贷2年和3年的总利息率和建行完全相同，均为8和12，1年期限的工行略高一些，为5。农行1年期的车贷总利息率也是5，2年期的车贷总利息率在8到10之间，根据客户资质不同，利率有所差异，3年期的为12。 2.上海：部分银行需沪牌才能办理工行车贷必须有车牌，一年车贷总利息率为3.91，2年车贷为7.62，3年车贷为11.28，对应的年化贷款利率分别为7.2、7.3和7.3。农行、中行和建行所给出的车贷需要看车型、个人信用、资质和信用卡等情况，最低的车贷年化利率也都不会低于贷款的基准利率。 3.深圳：工行农行各有利率优势建行1年期、2年期和3年期的总利息率分别为4、8和12。工行目前对优质客户的1年期、2年期和3年期的车贷总利息率分别为3.58、7.05和10.43，其中，1年期和2年期在深圳四大银行中都是最低的，因此建议投资者办理1年或2年车贷首选工行。农业银行的3年期车贷最优惠，总利息率只有9.5，但要求比较高，必须有房产才能办理，对于符合条件的个人来说，深圳3年期车贷首选农行。中行的利率政策居中，2年期和3年期的优质客户车贷利率分别为7.5和10.5。