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(一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己名下,这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的...
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合...
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结婚12年没有孩子离婚另一方可以分到财产。夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处置权,离婚时任意一方均有权要求分割夫妻共同财产,这与是否有孩子没有关系。
婚前购置房屋,婚后加名的做法视为男方对于自己财产的合法处罚,加名后转化为夫妻共有财产。通常情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共有财产依法分配。夫妻共有财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间两方或一方所得的财产称为夫妻共有财产,归夫妻共有所有和支配。夫妻共有财产主要包括下列财产: (一)夫妻两方或一方薪水、奖金、津贴及其他薪水性收入 (二)夫妻两方或一方生产、经营的收益所得 (三)夫妻两方或一方通过其知识产权得到的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,事实上获到或者已经明确能够获到的财产性收益 (四)夫妻两方或一方继承或赠与所得的财产,但遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 (五)其他应当归夫妻共有所有的财产,主要是指: (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资获到的收益 (2)婚姻关系存续期间,男女两方事实上获到或者应当获到的住房补贴、住房公积金 (3)婚姻关系存续期间,男女两方事实上获到或者应当获到的养老保险金、破产安置赔偿费。夫妻对上述夫妻共有所有的财产,有平等的处置权和支配权,这里的有平等的处置权和支配权有两层含义, 第一层含义是夫或妻在处置夫妻共有财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处置夫妻共有财产的,任何一方均有权决定 第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处置决定,夫妻两方应当平等商量,获到一致意见。他人有借口相信其为夫妻两方共认可思表示的,另一方不得以不认可或不知道为因对抗善意 第三人。
离婚时房子怎么分这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
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