197平方米的房子需要交多少过户费

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• 问100平方米房子过户需要多少钱
  

  关键是房子是否满2年。卖方是否是唯一的房子，买方是否首次购房。一般二手房交易需要缴纳的税费：1。买受人应缴纳税费：1。契税：首次购房评估金额在90平方米内1％．90平方米至144平方米内1、5％，超过144平方米或非首次3％，买受人应缴纳；2、印花税：暂免3。交易费：3元／平方米4。测绘费：1、36元／平方米5。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。二．卖方应缴纳税款：1。印花税：暂免；2、交易费：3元／平方米；3、增值税：销售额的4、76％（房产证未缴纳2年，普通房2年减免）；4、个人所得税：房价的1％（普通房5年唯一减免）。

• 问116平方米房子过户费要多少钱
  

  过户的费用：(一)、税类: 1、按照产价百分之二; 2、按照产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00元在房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

• 问100平米的房子过户费要多少
  

  看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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