二手房购置税怎么算

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• 问二手车购置税怎么计算？
  

  汽车购置税只要缴纳一次，就是买新车的时候缴纳，二手汽车不用缴纳购置税，但是如果购买的时候没有缴纳，二手车新车主就要补交剩余部分。 如果汽车是免税车辆，国家相关条例规定，免购置税的汽车，使用十年以上是不需要补缴剩余税费的;如果购买的二手免税车使用不到十年，那么就要补缴购置税的费用。补缴购置税费用是车辆的最低计税价格×剩下年限/10就可以了。 以上就是关于二手车购置税要重交吗的相关知识，大家购买二手车的话，要了解一下购买二手车的流程，根据相关部门的规定来及时的交纳相关的证件和资料，注意正确的办理细节，如果大家对此还有不明白的，建议可以咨询一下ask.com的律师。

• 问第二套房购置税怎么算？
  

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问购买二手房二手税怎么算
  

  通常上二手房的营业税的税率都是5％，加上营业税附加以后是5.55％，根据计算的差额或者全额*5.55％，就是所需要缴纳的营业税及其附加。凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。

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