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典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中,承租人的需求是融资租赁的直接动力,...
融资租赁合同的当事人的义务有:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标...
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典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中,承租人的需求是融资租赁的直接动力,因为其需要使用设备,但又缺乏充分的资金购买时,就可以内租赁公司提出申请,要求租赁公司为其提供融资便利,出资购买并租给其使用,经租赁公司审查后,双方达成一个租赁意向。租赁公司根据承租人对设备和出卖人的选择,与出卖人签订一个买卖,由出卖人将设备直接送交承租人。在承租人验收后,出租人凭承租人的验收合格通知书向出卖人支付货款。出租人付款前,与承租人正式签订一份融资租赁合同。由此可以看出,融资租赁交易行为包含融资租赁合同和买卖合同,两个合同是相互联系、相互影响的,各自具有独立性,但又并不完全独立,而是在一定意义上以对方的存在条件。融资租赁合同是在融资租赁谈判中,合同各方达成一致意见将其具体内容用合同形式确立下来,从而使其具有法律上的约束力。因此,融资租赁合同的订立也遵循订立一般合同的要约和承诺的基本模式。
融资租赁合同是由三方签订,包括出租人、出卖人和承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期,是合同从生效到终止的期限,也是承租人有权使用租赁物的期限。在一般情况下,融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的,实际租期长短的现实意义也不同。由于租期的长短与设备法定折旧年限实际上存在着大于、小于、等于的三种可能。当实际租期小于或大于租赁设备的法定折旧年限时,在租金总额一定的前提下,其对承租企业现金流和财务指标的影响是不同的。租期越短,每期分摊的租金数额就越多,承租企业现金流出就越多,在融资租赁较大的情况下,对现金流的压力也就越大。在经营性融资租赁形式下,由于租金以费用的形式直接进入成本,租期较短。反之,对于一些特定的租赁设备而言,实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限,这样就会产生与上述情况相反的财务后果。中顾法律合同法频道为您整理租赁合同范本相关知识,欢迎浏览,感谢您的访问。
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