两个人的房子,时一个人签具结书有法律效应吗?

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• 问两个人签的房产证一个人名字有效吗
  

  有效 （1）双方书面约定一样具有法律的效力，但考虑到你不是专业的法律人员，我建议你到公证处公证，因为公证会根据你的意愿，转变到合法的约定条款。 （2）在你公证时，你可以约定除房产以外的财产归自已所有，分清双方的财产数目，分清双方责任。 （3）你们两个房产办下时，建议到当地的房产局把你两人的名字写于房产证栏目里，避免以后一方私自出卖房产，而导致你们的公证约定，无法落实，一方无力承担责任。

• 问两个人结婚买房子需要两个人签字吗？
  

  1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签字。 3、另外，户口问题与购买房屋（房屋所有权）之间没有任何法律关系，不在一个户口的，也可能是夫妻共同财产；在一个户口的，也可能是夫妻一方的个人财产。

• 问两个人签字有法律效力吗
  

  双方同意，自愿签署的协议，具有法律效力！没办理离婚证，只能说还没有解除夫妻关系。协议是有效，就是几年以后拿出来去办理离婚证协议也有效。

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