农村户口如何拿宅基地-法师兄

申请审批第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：农村宅基地（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三）出卖或者出租村内住房的。

答

到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请；提交身份证明、申请书等材料；受理申请后，审核材料；审核通过后，完成过户登记。...

答

农村宅基地转让首先要满足以下条件：1。转让人拥有两处以上农村住房；2、同一集体经济组织内部成员的转让；3、受让人无住房和宅基地，符合宅基地使...

首次，享有继承权的人包括第一顺位继承人：配偶、父母、子女；第二顺位继承人包括：兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。此外，继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又无生活来源的人，或者对被继承人扶养较多的其他人，可以适当分得遗产。其次，宅基地使用权属于农村村集体成员专属的权利，城市人口一般不能取得宅基地。如果你是该村集体成员的，可以接受赠与，取得该宅基地使用权，但须证明你们之间存在赠与关系。再者，如果村集体成员死亡后，无人继承又无人受遗赠的，其财产将收归该村集体所有。

宅基地农民只有资格权和使用权，所有权属于村集体，农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来，主要是用来给农民盖房子。我国的宅基地分配是以户为标准，一户一宅，必须是村集体成员才能有资格获取。那么如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，自然就没有了宅基地的资格权和使用权，但是有一种情况例外，比如说家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。

如果你是农村户口，又没有宅基地，可以去申请宅基地：一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书); 二、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证; 三、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议; 四、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明; 五、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意; 六、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。