昆明征地补偿标准是怎样规定的？

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• 问昆明市征地补偿标准
  

  1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

• 问昆明征地补偿标准是什么？
  

  昆明主城区征地最高补偿标准为251196元亩。征收集体土地补偿标准与《土地管理法》第48条之规定稍有差异，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费，即主要为土地补偿费和安置补偿费。各地区在实施过程中可根据本地区实际情况，对征收补偿标准进行适当调整，但不得低于本次公布的标准；占用基本农田的，要按照当地最高标准予以补偿；使用国有土地的，应参照本次公布的标准执行。对于青苗和地上附着物的补偿标准，由各地区根据实际情况确定并公布实施。 1、昆明市五华区执行补偿分为六个档次，其中华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华、红云、黑林铺、普吉为251196元亩；红云、莲华山地区按211860元亩进行补偿；二环北路以北、三环道路以北分别按186780元亩、163152元亩执行；黑林铺山地区及西翥以129610元亩补偿，其他地区补偿标准为91080元亩，五华区平均补偿标准为172280元亩。 2、盘龙区分三档：东华、拓东、联盟、茨坝、龙泉、鼓楼、金辰、青云按最高补偿标准251196元亩；青龙及白沙河片区以211860元亩赔付；其余地区按186780元亩执行，盘龙区平均补偿标准216612元亩。 3、官渡区只分两档：阿拉街道办186780元亩，其余地区按最高标准251196元亩补偿，官渡区平均值为216612元亩。

• 问昆明市征地征地补偿标准是什么
  

  按照《昆明市人民政府关于印发昆明市土地储备支出核算管理办法的通知》(昆政办〔2010〕75号)规定，工作经费的计提基数为征地、拆迁补偿总额的2%，在实际操作过程中，拆迁补偿总额具体包括货币补偿款及回迁安置房的建安成本，其中货币补偿标准已按补偿标准计提(含以购代建费)，回迁安置房的计提经审计确认的回迁安置房建安成本或概算成本计提：(一)货币补偿款计提工作经费=2%×(货币补偿标准(元/㎡)×拆迁面积);(二)回迁安置成本计提工作经费=2%×(建安成本(概算)×回迁安置房面积)。

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