宅基地使用证需要更名吗？怎么换？

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• 问宅基地使用证变更名字
  

  宅基地使用证变更名称需携带双方身份证明及相关资料到房地产部门办理相关变更登记，一般当天即可完成。农村房屋所有人名称发生变化的，同一房屋所有人分割，合并房屋的，可以变更名称。

• 问如何更换宅基地使用证面积
  

  宅基地使用证面积变更需要土地使用者填写宅基地使用证变更申请书，说明变更依据和内容。县级以上人民政府土地行政主管部门应当根据土地变更登记申请的内容项目，对权属进行实地调查审核，并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。

• 问如何更换农村宅基地使用证
  

  可以通过转让宅基地使用权的方式变更农村宅基地使用证。宅基地使用权只能在同一集体经济组织成员之间转让，且应经过集体经济组织的同意。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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