宅基地是属于集体所有吗-法师兄

1、是的，该项的所有权，是属于集体的。 2、农村的宅基地所有权属于集体，集体经济组织成员只有使用权，没有所有权。 3、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

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1、是的，该项的所有权，是属于集体的。 2、农村的宅基地所有权属于集体，集体经济组织成员只有使用权，没有所有权。 3、农村宅基地，是农村的农...

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宅基地属买卖宅基地。法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让...

农村宅基地属于集体土地。国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地；一则是集体所有的土地。宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。而专且一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是落户村集体组织，确实需要的，可以申请宅基地来建造房屋。

第一，根据《土地管理法》第四条的规定，国家实行土地用途管理制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、水产养殖水面等。建设用地是指建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。同时，根据《土地利用现状分类》（ＧＢ／Ｔ－21010－2007），土地利用可分为农用地、建设用地和未利用地三大类；耕地、园地、住宅用地、公共管理和公共服务用地等12个一级类别；水田、林地、住宿餐饮用地、城市住宅用地、农村宅基地、公共设施用地、裸地等57个二级类别。农村宅基地属于三类建设用地，12类住宅用地，57类农村宅基地。第二，根据《土地管理法》第四十三条的规定，任何单位和个人需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，设立乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的，除外。因此，农村集体建设用地只涵盖三类：乡镇企业建设用地、乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地和村民住宅建设用地。因此，农村宅基地只属于集体建设用地的一个小类，而不是与集体建设用地并列。

宅基地属于农民集体所有。宅基地是集体按规定无偿划拨给农民建房用的，农民有使用权，没有处分权。征用宅基地的补偿金，宅基地上没有建筑物的，补偿金应当归集体；有建筑物的，除建筑物的补偿归个人外，其余仍应当归集体所有。个人使用的宅基地被征用，集体应当按规定重新划拨宅基地。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。