合同履行障碍的处理

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• 问合同履行障碍应该怎样样处理
  

  （一）返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还（赔偿）的做法，以此弥补受损害方的经济损失。 （二）对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。

• 问抽象行政行为会构成合同履行的障碍吗
  

  在民事活动中，合同订立后，由于政府抽象行政行为的出台或变更，合同无法继续履行的，可视为不可抗力。由于不可抗力，债务人的违约责任被免除。但一方已履行部分合同债务并非违约责任，不在免责范围内，对方仍应支付对价。

• 问抽象行政行为会构成合同履行的障碍吗？
  

  抽象行政行为可以构成合同履行的障碍,政府抽象行政行为应构成不可抗力。不可抗力的一般观点。关于不可抗力的认定,一般而言,存在三种观点,即主观说、客观说和折中说。主观说认为,当事人主观上已尽最大的注意,但仍不能防止阻碍合同履行的事件发生。

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