如何将房屋合法转租给第三人？-法师兄

将房屋合法转租给第三人需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

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租期未到房子可以转租吗房屋在租赁期间，承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的，承租人转租出...

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要看你和承租方之间的合同是如何约定的...

房屋转租三方协议甲方(出租人)：代表人：地址：联系电话：乙方(承租人)：号码：地址：联系电话：丙方(次承租人)：代表人：地址：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就***市******房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于***市*******的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方房屋，并同意转租***市******的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。二、关于房屋租赁期间的水、用在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。三、违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方签字盖章：身份证号码：日期：年月日丙方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年月日

根据建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》有关规定及要求，继承、受赠、分割的房地产登记时，房地产登记机构往往要求登记人出具公证书。公证机构出具的公证书，对于被继承人夫妻双方死亡的，出具的公证书没有区别，都是继承公证。但对于被继承人夫妻一方死亡的，以及如何认定家庭共有财产，对家庭共有财产的分割，各个公证机构出具的公证书有差别，主要表现在以下两个关键方面：（一）被继承人配偶健在的继承问题。被继承人一方死亡，而其配偶仍然健在，房地产过户给其中的晚辈法定继承人，对被继承人死亡的遗产份额的处理相同，都作为法定继承，而对另一半遗产的处理，（笔者都按照没有特别约定，或者没有婚前财产公证，作为婚后共同财产处理。）出具的公证书的方式各地有所不同：一半是遗产继承，这一点相同，对另一半房地产如何处理，有两种方式：一种是公证机构将健在配偶的一半房地产作为赠与处理，一种是继承了遗产的一人（或数人）和健在配偶共有房地产，然后公证机构作为家庭共有财产分割处理。（二）家庭内部析产问题。在家庭成员的房屋权属登记人健在的情况下，对于登记在长辈名下的房地产过户到晚辈问题，有的公证机构实行分割的办法，其他家庭成员自愿放弃应得的份额，而只有其中一个家庭成员分得该房地产；而有的公证机构则实行赠与的办法，出具赠与协议公证。