房产证上是公婆和老公的名字，那么老公的姐姐有没有权利来分房产

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• 问房产证写老公名字老婆有权利改吗
  

  我也是开发区的律师，我看了你的遗书条款，我觉得不公平，但是已经签字了，就不能撤销了，不过还要看二十年他们夫妻有什么共同财产，这样立遗嘱是否合法，因此建议你带着遗嘱到我律师所面谈，然后在讲一下家里的财产的实际情况，是不是有共同财产，被他们瓜分了，损害了你母亲的权益，毕竟网络有限不能全面了解情况，因此建议你到律师所面谈，已确定准确的答案

• 问房产证是公公的名字, 老婆有权卖吗
  

  最好是跟你公公签协议，而不是跟你老公签协议，因为房产证是你老公爸爸的名字，你跟你老公签订的协议，对他爸爸的产权是没有效力的。 你可以与你公公签协议，说明房子的出资人是你和你老公，属于夫妻共同财产，虽然写的是他的名字，但实际产权人是你和你老公。 为了保障你的权利，你还可以与你公公办理赠予公证，公证以后，你可以选择任意时间去过户(也可根据你老公公司情况选择暂时不过户。）

• 问房产证上只有老公的名字，如果房产证上没有老婆名字，是共同财产吗
  

  若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。 1，婚前买的房子，要看登记在那一方的名下，若登记你老公的名下，则是你老公的个人婚前财产，若是登记在你们双方的名下，则是你们夫妻共同财产， 2，婚后买的房子，无论登记在那一方名下，是夫妻双方共同财产，应平分的。 3，但无论是登记在那一方的名下，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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