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商贸。一般纳税人维修收入税率是17%。修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率:(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)...
每个地区维修资金和契税的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的...
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1、新住宅权利税的征收标准:无论是新住宅还是二手住宅,买卖住宅或赠与时都需要支付一定比例的权利税。住宅所有权发生变化时,接受住宅所有权的人必须向国家支付一定比例的权利税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但是,有减免的情况,新房和二手住宅都按照以下规定执行。1、购买第一套房时,交易住宅面积小于90平方米时,权利税率为1%的交易住宅面积大于90平方米时,权利税率在原来的基础上减半,权利税率为1、5%。2、如果你买的是第2套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。二.新住宅公共修理基金的缴纳比例:商社销售时,购买者和销售者必须签订有关修理基金的缴纳约定。购买者必须按购买费用的2~3%的比例向销售者(开发者)缴纳修理基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米.多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议购房者到当地站或房管局站进行查询。
房屋拆迁是指国家为了公共利益进行城市建设,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁只是搬离原居住地。
房屋拆迁是指国家为了公共利益进行城市建设,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁只是搬离原居住地。
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