开发商拖欠房款怎么维权

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• 问被开发商拖欠工程款找哪个部门维权
  

  拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。 1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院； 2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件； 3、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。

• 问被开发商拖欠工程款找哪个部门维权?
  

  拖欠工程款属于民事纠纷，不是劳动纠纷，因此不能向劳动保障部门投诉，应该到法院起诉维权。如果胜诉后，对方仍然不支付工程款的，可以向法院申请强制执行。

• 问开发商开发商逾期交房怎么维权
  

  开发商逾期交房可以找房产局投诉或者消费者保护协会维权，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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