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建设单位与施工单位要签订施工合同的，在施工合同中要约定施工的期限，工程完工后要办理竣工验收的，验收合格才能使用，工程施工完成后，多久办理竣工...
工程竣工后，没有具体规定竣工验收需要多长时间。但建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等相关单位进行竣工验收。《建设工...
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工程完工后消防验收、人防验收，需要15天。由质检站进行土建工程初验，同时由相关部门对景观绿化、实测绘（精装修前）、土地复合验收、规划验收，需要2个月时间。初验后进行综合验收，综合验收时间15天。综合验收后进行竣工验收（1-2天），由质检站验收后出具材料到建工局备案，备案时间约15天。这样整个验收程序大概需要3-4个月时间。
如果工程竣工后发现施工合同无效，主要涉及工程款的结算。对此有两种情况：一是建设工程竣工验收合格。在这种情况下，承包人可以要求发包人按合同支付工程价款。发包人拒绝的，承包人可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求法院判决发包人按合同支付工程价款，法院应予支持。二、建设项目竣工验收不合格。这种情况下，要按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用，承包人拒绝的，发包人向法院请求的，法院应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收还是不合格的，承包人无权请求支付工程价款，法院对此请求不予支持。同时，因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。
1、你和客户之间存在建设工程施工合同关系，在工程竣工验收后，客户应当按照合同约定支付尾款。 2、根据最高院审理建设工程合同纠纷司法解释第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 3、本案中，客户已经入住，视为你的工程已经竣工验收合格，那么客户应当支付后期尾款，客户不支付的，视为违约，应当承担违约责任。 4、现在客户不接电话，短信不回，明显是赖账，建议你直接起诉对方，要求对方支付装修款，在起诉过程中，你可以申请法院查封客户的房屋，一旦房子被查封，客户继续赖账的可能就不大了，如果客户继续赖账，你可以申请法院强制拍卖客户的房子，以拍卖款清偿装修款。
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