现在两人打算结婚,可是我哥哥以前自己买的车子房子这些财产是否需要公证呢？

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• 问离婚我哥哥可以卖掉我的房子吗
  

  你妹夫父母的房产是不属于夫妻共同财产的，离婚时是无权处置妹夫父母的老房子的。但是可以与妹夫的父母协商，如果老人同意过户的话，是可以过户到孙子名下。请问是准备协商离婚还是诉讼离婚？孩子抚养权抚养费以及共同财产都协商好了吗？为了最大程度的保障你妹妹的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

• 问父亲为哥哥买了一套房子，但是现在的房子想给我，请问这合同有效吗
  

  我是兄弟俩，父亲为哥哥买了一套房子，现在的房子想留给我，但是父亲想到60岁以后办理完一些养老的手续在把房子过户到我的名下，所以现在想写一份书面的合同把房子留给我，并以后办理过户，我们是要写遗嘱还是要写赠与的合同，（这套房子大概再有两年就要动迁）··遗嘱是死亡后生效的，赠与是现在的民事行为。遗嘱人可以立遗嘱处分自己的财产，死亡后受益人依照遗嘱取得财产。赠与是现在的行为，可以去公证处办理赠与协议，去房管局过户，产权合法转移。你们的情况，办理公证遗嘱好些，直接有效，保密性强，不伤害孩子的感情，也不影响孩子的赡养义务。关键是，你父亲要有房产权（自己名字的房产证），如果已经是哥哥的名字，那即是哥哥的财产，父亲无权处理。

• 问我老公婚前买的房子, 现在我哥哥出钱卖了, 我和我的妹妹有没有关系
  

  只从法律角度分析：一、你公公婆婆拿着房产证没有实际意义，你夫妻两人可以报失重新领取。你的唯一风险是与老公的关系。如夫妻感情好，放在他们那就放着吧，如要离婚，那就要看此房产是不是夫妻共有财产。二、不管是谁出资买的房，以产权人为主。如果房产证是你父母的名字，那么，你父母就有这套房产的处置权，就有权力要求哥哥让出给妹妹住。如果产权是哥哥的，那么哥哥让不让妹妹住就是情理上的事啦，即使哥哥拒绝妹妹入住，也是合理合法的。妹妹与婆婆有矛盾，妹夫干嘛去了？家庭关系还是和睦为好，把矛盾解决在家里，别让娘家人也牵连进来。

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