旧城改造的内容包括什么-法师兄

旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。内容包括：①改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区;②改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况等;③更新、调整城市工业布局;④更新或完善城市道路系统;⑤改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，把旧街坊改造成完整的居住区。当前旧城改造方案设计的趋向为：①保持中心城市相对稳定，增加一些结构完整、规模适当的封闭式卫星城镇，城市用地被划分为一些孤立的功能区，而整个规划结构的发展，有赖于相交半放射环形系统的扩展;②在向灵活分区过渡的基础上编制各种开敞式的城市结构，公共服务中心的布局则根据完善整个城市规划结构的具体条件，具有更加多样的组合方案。

答

的发展方向和速度。那么旧城改造的内容包括哪些？ ①改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区； ②改善城市...

答

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城进行改造时，房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。相关法律规定《国有...

旧城改造的程序标准是：第一步是调查研究，对旧城改造的基本信息进行资料收集；第二步，确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划；第三步，拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的顺利开展。

棚改由政府和国有企业主导，棚改赔偿少。只要90％的业主同意棚改，剩下的可以行政拆除。旧改革以政府和开发商为主，市场化。旧改赔偿多，可与开发商谈。旧改革必须经100％业主同意。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。

二者的区别如下：1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。棚屋改造是改造城市简易住宅和棚屋集中区域。2、改造程度不同：旧改造是指重建旧城区、改造、改造旧城区，其中旧改造不一定需要直接拆除，也许只是改造。棚改不同，棚改一般直接拆除。3、改造的开始时间不同：旧改造从1980年代（1980年左右）被中国政府提上日程，小屋改造在2009年进行了大规模改造。