拆迁的房产归于拍卖所得，怎么补偿。又有工商营业执照。

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• 问有营业执照的商业用房拆迁补偿给谁？
  

  一、补偿给拥有营业执照的人。 二、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问有营业执照的门面房拆迁补偿款归谁
  

  你还！ 可以向上级部门反映情况投诉。 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问农村拆迁没有房产证有营业执照有营业执照能获得补偿吗
  

  1、没有经过任何审批手续，没有产权，一般认定为违建。对于违建本身是需要强拆的。而强拆就不存在补偿问题。 只有在大范围拆迁的时候，因为历史问题存在没有产权的建筑才有可能适当补偿。大致30%补偿就因此而来。 2、村边一块荒滩也是租赁，并不是宅基地，大队可随时收回的。如果你从这方面着手，胜诉的可能性不大。 3、对于强拆决定书这个行政行为，提行政复议和诉讼是你的权利，维护自己权利是完全可以的。因有营业执照，拆迁严重影响合法经营，可以要求补偿。 4、建议你最好还是多考虑下，诉讼就要有把握。新农村改造时，宅基地被收。所在地政府应该重新审批新的宅基地或指定新的地址赔偿。你从这方面着手更容易胜。 5]、

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