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借名买房不需要公证。借名买房是一种民事法律行为。只要符合双方的合格要求,合同内容不违反国家法律法规和社会公共利益,就被认定为有效。...
借名买房协议不需要公证,也不能公证。一般而言,公证处不能做借名买房的协议,但律师事务所可以做借名买房的律师见证,并出具律师见证书。借名买房的...
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需要以下证据:签订的借款购房协议、双方协商时的录音、证人证言。购房手续、付款证明(银行转账记录、收据收据、还款记录等)、购房发票、房地产证明等书面证据材料。付款证明是投资的证明,也是借款人享有权利的基础,必须保留投资证明。房屋装修、生活条件证明等。借款买房有很多风险,借款买房时应注意以下几个方面,努力将风险降到最低:1,找出想买房的性质,房屋是否可以上市交易,借款买房是否违反国家政策规定,防止未来无法获得房屋所有权。2、签订书面协议。3、注意保留双方协商、签订借款购房合同的证据;4、注意保存购房手续、付款证明、购房发票、房地产证明等书面证据材料。5、实际投资者与注册买方签订相应的房屋销售合同,实际投资者可以双方签订的合同,并要求以自己的名义登记购房。
借名买房合同一般不能公证。公证是证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动合同违法的,不能公证。
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若案例本身就存在违法行为,那么公证的结果也是无效的。
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