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转让方(甲方):号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成如下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街__号的门面转让给乙方使用,建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延__年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,月租金为___元人民币。三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付____元。甲方在合同签订次日向乙方腾出门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元,(大写:_____)。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:丙方签字:签订日期:签订地点:
法律规定的债务受让人抗辩权的规定,对于债权债务概括转移的,也同样适用债务的受让人,取得原合同当事人在合同中的一切权利义务,所以债权债务转让人的一切权利也一并转移与受让人,转让人的抗辩权自然也转移与受让人。
签字时间:签字地点:为妥善解决乙方、丙方的债权债务问题,甲方、乙方、丙方经协商达成以下债权转让协议,信守承诺:、甲方、乙方、丙方一致确认,截至本协议签订之日,乙方拖欠丙方共计人民币。2、甲方、乙方和丙方一致同意,丙方将将乙方共计人民币的债权全部转让给甲方行使。乙方应按本协议直接向甲方支付,乙方应在年月日前向甲方支付人民币。3、陈述、担保和承诺:1。丙方承诺并保证:(1)依法设立并有效存续,有权转让本协议下的债权,独立承担民事责任;(2)转让的债权为合法有效的债权。2、甲方承诺并保证:(1)依法设立并有效存续,有权转让本协议项下的债权,独立承担民事责任(2)本协议项下的债权已获得其内部权力机构的授权或批准(法定代表人):(或授权代表人)(法定代表人):(签字):(法定代表人):(公章):(法定代表人):(法定代表人):(法定代表人):
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