房产共有协议书是否有效

大家都在问查看更多

• 问离婚房产协议书是否有效
  

  1、离婚房产协议书是有效的。因为，我国婚姻的法律明确规定了，夫妻可以通过协商的方式对财产进行分割，即协议分割。在协议分割财产的情况下，只要不存在恶意损害债权人的行为，那么夫妻之间想怎么分割财产都是可以的。 2、离婚房产协议书也是如此，只要夫妻愿意，就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定，法律是承认离婚房产协议书的内容的。

• 问在协议书中房屋共有协议的效力是否共同具有
  

  房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但未办理过户登记的仅产生债权效力，不发生物权转移效力，所有权不发生改变。

• 问房屋共有房屋产权协议是否有效
  

  房屋产权约定协议书生效的要件有： 第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人； 第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形； 第三、内容不违背法律的强制性规定。 签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有： 第一、明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为共同共有； 第二、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可； 第三、及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人； 第四、房屋产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房口头协议是否有效

  585人已观看

• 1'51
  房屋继承协议书有效吗

  1,186人已观看

• 1'14
  婚后财产协议书有效吗

  2,629人已观看

• 0'53
  婚内协议书是否存在有法律效力

  22,708人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权共有协议书是否有效

  163人已浏览

• 
  房屋共有协议是否有效

  101人已浏览

• 
  婚内财产约定协议书是否有效夫妻共同财产协议是有效

  279人已浏览

• 
  房地产合同协议书是否有有效期

  92人已浏览