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回购协议（reprchaseagreement）广义上指的是有回购条款的协议。狭义指的是在回购协议市场出售证券等金融资产时签订的协议，约定在...
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以下内容仅供参考一、目标资产的详细陈述1.资产范围(附清单);2.资产有无设定抵押、担保情形;3.如系国有资产，有无有关部门批准文件;二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清单)。三、保证条款：保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。四、过渡期条款1.双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准;2.卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产;3.为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少;4.双方对于收购合同所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。五、双方权利义务1.卖方：A，办理有关产权证照转户手续;B.资产移交期限;C.分批移交，移交时间表。2.买方：A，付款日期;B.付款方式;C.机关日期和方法。六、现有职工安置问题_________________________________七、违约责任________________________________八、生效条件_________________________________收购方：______________________被收购方：____________________________年________月________日
很多人会纠结回迁房到底可以买吗?其实回迁房是可以购房的，只是在购房之前要审查它的产权问题。首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种： (1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权； (2)经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”，也就是说，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳成交价格3%的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
撰写房屋买卖合同回购协议没有固定格式，你可以参考以下内容： 甲方（出卖方）： 乙方（购买方）： 双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议： 一、甲方资源向乙方回购在（）年（）月（）日出售给乙方的坐落于（）上述房屋建筑面积（）平方米。 二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写）（）。 三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为（）年（）月（）日之前。 四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无 法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方祝 福房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千 分之五的管理费。违约五日后（即（）年（）月（）日）则视为甲方自 动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。 五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证（所有权为）的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用，由乙方全部承担，初次办理房产所产生的税费由出卖方（）全部承担。 六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。 七、如甲方在借款到期日前全额还款，乙方若不配合或拒绝甲方回 购，则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿，并由乙方追究甲方违约 责任，并且由担保方（）作为担保代偿。 八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。 九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）：
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