建设工程合同目的无法实现应该怎么办？-法师兄

首先，发包人签订建设工程合同的目的是：(一)，得到符合功能、规模、标准、和工期要求的建筑产品即符合规划要求的建设工程产品;(二)，控制工程造价成本，尽可能的节约成本即中标合同价格的子项除合同另有约定以外，不再调整中标合同价格。其次，承包人签订建设工程合同的目的是：(一)，依据建设工程合同约定，按时完成建设工程，从而赢得预期的合同收益;(二)按照规划设计要求严格施工并如期建成，赢得市场声誉和市场份额。最后，发包人和承包人为了实现各自目的，从而进一步明确双方的权利义务，形成了建设工程实合同在实施阶段的主线条款即建设工程合同的主要结构。建设工程的主线条款包括工艺技术方案、建筑设计方案、设计、采购、施工、竣工试验、接收工程、竣工后试验及考核，其它各类条款的约定都是根据主线条款可能出现的各种情况作出的相应约定。

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工程施工合同无效的法律后果有： 1、返还财产。是指合同当事人在合同被确认为无效以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人...

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1、对未取得施工许可证的建设工程施工合同，采取较为宽容和理性的对待，认为相关规范属于管理性规范，不是效力性规范，是否取得施工许可证不影响合同...

建设工程施工合同无效结算工程款的方式是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

建设工程合同无效的，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。

建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，应当按照下列情况分别处理：（一）修复后的建设项目通过竣工验收，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；（二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。