哪些情况下可以进行房屋转租：

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• 问房屋哪些情况下可以转租？
  

  下列情况下，可以进行房屋转租： 1、征得出租人的同意； 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问房屋有哪些情况下可以转租
  

  房屋可以转租的情况主要有： 1、取得房屋出租人同意，否则出租人在6个月之内可以解除合同; 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人; 3、房屋不属于违法建筑、承租人没有拖欠资金、不属于预租的商品房。

• 问哪些情况下房屋不得出租，哪些情况下房屋可以转让
  

  依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋权属有异议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。

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