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按房贷合同约定利率执行。如遇利率变化,要根据你与银行签订按揭合同的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一:一是次年1月1日按新利率重新...
如你刚申请公积金贷款,还没有放款,银行调利率后按调息后的利率还款 如你在公积金还款期间,银行调利率后,当年还按以前的利率还款,从下一年开始按...
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大多数安康社保问题贷款条件都有以下这些: 1.贷款人年龄22-55; 2.社保连续缴18个月以上,中间没有中断; 3.月缴存基数4000以上。
如果合同里约定利率是浮动的,会调整的,按照最新利率执行。贷款展期,是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。不管是借款人还是放款人都不能随意的更改展期利息,严格按照贷款合同期内原则上执行合同利率,如遇见央行调整利息,一年期以内(含一年期)贷款遇利率调整仍执行合同利率;一年期以上贷款遇利率调整时,借贷双方按照合同约定确定贷款利率,合同中约定调整的,在合同期间可按月、按季、按年调整,合同中无约定调整的,仍执行原合同利率。
一、提前还贷的要求 住房公积金提前还款具体规定为:在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。 需要提醒大家的是,提前部分偿还住房公积金贷款是无需预约的,而全部结清贷款则需要提前向住房公积金贷款承办银行进行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料,否则借款人有可能要跑两趟银行。 二、提前部分还贷的方式 提前还公积金贷款的方式有两种:一种是一次性还清贷款;另一种是提前部分还清贷款。其中,提前部分还清贷款又可以分为以下四种方式: (一)剩余的贷款保持每月还款数额不变,将还款期限缩短。 (二)剩余的贷款将每月还款的数额减少,还款期限保持不变。 (三)剩余的贷款将每月还款的数额减少,同时将还款期限也缩短。 (四)剩余的贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
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