个人购置办公用房税怎么缴纳？-法师兄

个人购置办公用房如何缴税随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住;再就是购置房屋全部用于自己经营、办公;三是购置办公用房用于租赁。税法规定，除用于自己房屋居住的部分可以免缴房产税外，用于经营办公和租赁的都要缴税。用于自己经营办公的应按房产原值一次减除10-30%的余值从价计征，年税率为1.2%;用于租赁的则按房产租金收入从租计征，租金不得低于同幢物业或同类型房屋租金的单价，综合征收率为5%如：私营企业张老板个人购买了徐汇区A大厦18楼的三房一厅作为办公用房，这套住房面积164.61平方米，房产价值121万元。按税法规定，张老板一年应缴房产税1.16万元。但张老板为了少缴税，私下与自己所办的私营企业签订租赁合同，即自己购买的房屋租借给自己使用的手法，每年仅缴纳房产税1500元，少缴纳税款1万多元。由于购置办公用房从价计征和从租计征两者的税负存在较大的差异，偷逃房产税的私营业主为数不少，像张老板那样自订租赁合同作为出租的，占到徐汇区A大厦的90%。如此看来，加强税法宣传决不是一句空话。

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随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住；再就是购置房屋全部...

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车辆购置税应该到国税局缴纳，现在办理比较方便，一般都在县区城市的行政大厅就可以办理了，当事人要注意一定要排号办理。需要的资料有： 1、身份证...

购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管国税机关申报纳税；购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管国税机关申报纳税。计算方法实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10%。计算公式是100000÷1.17×0.1=8547元。如果消费者买的是进口私车，计税价格的计算公式为：计税价格=完税价格+关税+。《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》第十四条纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册前，缴纳车辆购置税。纳税人应当持主管税务机关出具的或者免税证明，向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续；没有完税证明或者免税证明的，公安机关车辆管理机构不得办理车辆登记注册手续。税务机关应当及时向公安机关车辆管理机构通报纳税人缴纳车辆购置税的情况。公安机关车辆管理机构应当定期向税务机关通报车辆登记注册的情况。税务机关发现纳税人未按照规定缴纳车辆购置税的，有权责令其补缴；纳税人拒绝缴纳的，税务机关可以通知公安机关车辆管理机构暂扣纳税人的车辆牌照。第十五条免税、减税车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的，应当在办理车辆过户手续前或者办理变更车辆登记注册手续前缴纳车辆购置税。

车辆购置税是对在中国购买规定车辆的单位和个人征收的一种税，由车辆购置附加费演变而来。2018年12月29日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过了《中华人民共和国车辆购置税法》。自2019年7月1日起生效。2000年10月22日，国务院发布的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》同时废止。

1、纳税人为应税住房产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。 2、应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。 (一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.53倍(含3倍)至4倍的，税率为14倍(含4倍)以上的税率为1.2。 (二)同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5。