大连房子首付多少最好最低多少

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• 问大连买房子首付最低多少钱
  

  对于你所说的大连买房子首付最低多少钱，你买100平米的房子，8000元平米,就要付80万的房贷，大连这里的首付是30%，即24万。剩下的56万你就用组合贷款(公积金贷款按揭贷款的组合)，一般公积金贷不到56万(你可以根据上面的例子去计算一下自己的可贷额度)，一般公积金和商业按揭贷款的比例一般是20%对80%，且公积金一般能贷到30万元(要根据你公积金卡里的余额来看)商业按揭贷款就需要贷26万元，这56万元如果要还20年，即240个月，就需要还560000÷2402333.33元，商业按揭贷款则是再乘以80%，即560000÷240×0. 81866.67元。

• 问大连买房首付最低多少了
  

  现在买房子首付最低一般为总房价的20%。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。

• 问大连买房子首付最低多少钱一平
  

  一、首付比例 1、商业贷款 ①对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%倍。 ②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例为30%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍。 根据借款人的信用状况、还款能力等，合理确定首付比例和贷款利率水平。 2、公积金贷款 ①首套房：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20%。 ②二套房：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。 二、买房税费 在大连买新房首付是多少？要交哪些税？ 买房前，提前了解买房要缴纳多少税费，有助于做好买房预算及相关的准备工作。很多人买房时，只考虑首付，忽视了后面的契税、维修基金和交房时需要缴纳的物业费，导致需要交钱时，发现没有那么多钱，才开始着急。因此，在买房时，了解买房的相关费用，避免不必要的慌张，是有很必要的。

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