丈夫把他名下的房产给予妻子立下字据，不公证可以吗。有法律效应吗

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• 问XX新娘可以把婚前房产过户给丈夫名下吗
  

  港澳台同胞是可以在国内购买房产的，所以你把过户到台籍丈夫名下的房当做一般商品房就可以了，跟是不是新娘，是不是婚前财产没有多大关系。只是涉及到税的问题。如果你是婚前财产加上婚后丈夫的名字，是不需要交税的，但是你单独过户到他名下就得交税。另外因为是台籍，他还要去国安局备案和翻译的。

• 问丈夫欠债妻子名下的房子可以查封吗
  

  丈夫欠债原则上不会冻结妻子的财产，但是一方欠的款如果是属于夫妻共同债务，债权人向人民法院起诉其配偶，并申请财产保全的，有可能会冻结配偶的擦此函；如果是一方的个人债务，与配偶无关。

• 问丈夫房产证是妻子的名字可以改过户吗
  

  夫妻离婚，一般有和两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的更名手续协议离婚(双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、(及复印件); 2、(书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原明。

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