结婚后购车房产，名字与财产权益归属如何界定？-法师兄

在房产证上名字不重要，无论房屋是在何时出售的，只要在结婚证签发之前购买的，就属于婚前个人房产。反之，如果在结婚证签发之后购买的房屋，就是夫妻共有财产。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间，夫妻共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或离婚之前这段时间。在这段时间内，夫妻所得的财产，除非有约定，否则均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在夫妻关系存续期间，夫妻所得的财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外，以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如果夫妻一方想要处分共同所有的财产，他或她需要获得配偶的同意。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。另外，《民法典》第一千零六十三条列举了夫妻一方的财产范围。如果下列情形之一成立，则属于夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。最后，《民法典》第一千零六十五条允许夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。如果双方没有约定，或者约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

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在婚姻登记之前,如果房产证书上已经注明了女方的名字,则该房产被视为夫妻共同财产。即使在此之后,“预备夫妇”尚未完成正式的婚姻登记手续,女方仍...

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在我们接到的咨询电话中，也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大，经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询：魏律师，婚前买的房子，...

在我国的《民法典》规定中，夫妻在婚姻关系存续之间的财产都不会被完全认定为共同财产;不属于夫妻存续期间的共同财产的认定，依据《民法典》十八条规定： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。随着时代的变迁，很多的夫妻在生活中遇到感情的瓶颈期时都会选择离婚的方式以解脱，这也导致了离婚率的逐年增加。但是，在离婚的时候往往会产生诸多的纠纷，这其中财产纠纷可谓是占比例最高。比如房产，汽车，现金等。在离婚诉讼中很多人罪关心的就是不动产的所有权归属问题了，如果男方甲在婚前自己全款购买了一套房屋，并且房产证是写的是自己的名字，那么这个房子在离婚时是不会作为夫妻共同财产，而是婚前的个人财产。要是男方甲在婚后个人购买一套房屋，并且房产证是写的自己的名字，那么在离婚时这套房屋会不会作为夫妻婚姻关系存续期间的共同所有财产予以分割?这就需要根据《民法典》的规定处理了。

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加。在婚姻存续期间，想要在房产证上加名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。房产证加了配偶名字后，该房产为夫妻共同财产。

一方婚前购房婚后取得房产证房产归一方个人财产，一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为；产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况。