了解一下北京父母子女过户税费是怎样的-法师兄

北京父母子女过户税费的标准主要是这样的：(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 (二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 (三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

答

建议你们去看下当时的动迁协议，你老公是否为动迁安置人口？若是，则房子你老公也有份额。若无的，你老公则没有。我个人估计，你老公应该也是动迁...

答

首先父母之间过户做个夫妻更名就可以了,不用缴纳税费;父母过户给子女有两种选择,赠与和正常过户,赠与缴纳的费用要少一些,只要缴纳2%赠与公证和...

子女北京户口父母随迁政策如下：1、亲生父亲或母亲为本市户口；2、不满18周岁的未成年子女和不满18周岁的二胎子女（超生、非婚生除外）；3、已随母亲或父亲在外省市登记常住户口；4、符合北京市计划生育政策。须提供的证件证明：1、入户申请书；2、申请人及母亲的个人信息；3、申请人的原始出生证明；4、《北京市生育服务证》；5、父亲的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；6、住房证明；7、其他证件证明。

1.夫妻均达到离、退休年龄并同时提出申请（干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁）； 2.申请人已达到离休、退休年龄，并办理离、退休手续； 3.申请人外省、市、（县）无子女。

基本条件：子女在北京工作并且有北京户口；其父母必须均已经退休，并且办理了退休手续，办理进京户口手续必须父母同时申请。审批程序：申请人应持相关证件（原件及复印件）证明到被投靠人户口所在地派出所申请。需要准备的材料： 1．入户申请（申请人与被申请人同时签字） 2．投靠人退休证、身份证、户口本、结婚证。（原件及复印件） 3．所有子女身份证、户口本、及被投靠人子女房产证。（原件及复印件） 4．投靠人与被投靠人单位人事部门出具的亲属关系证明，加盖单位人事章（投靠人证明中必须写清二人何时结婚，是否为原配，婚后共生育几个子女）。 5．投靠人与被投靠人单位人事档案中“履历表”复印件（加盖单位人事章）。 6．被投靠人户口进京审批手续复印件（加盖单位人事章）。 7．被投靠人如系独生子女，须出具独生子女证原件及复印件。 8．投靠人近期一寸照片两张。 9．所有材料均用A4纸。