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土地证的使用期限有几年

2021-06-21
土地使用证的期限多长,主要是针对国有土地的使用权来讲的。是根据你土地的用途来确定的。规定如下: 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5、综合或者其他用地五十年。按照规定,土地使用证使用权期限到期后,要继续缴纳土地出让金,就可以继续使用因为大多数的土地使用权在到期以后都可以办理续期,所以即使要进行买卖,也应该先办理了土地使用权的续期,然后再签订土地使用权转让合同。土地使用证的期限不会因为土地使用权的转让就自动重新开始计算,买家一定要特别注意这个问题。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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