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建议咨询当地银行,银行可能会有这样的项目。 外面也会有很多小额贷款公司,但一定要注意选择。 安全第一。 自己去银行办或者找代办,中介 尽量不...
所谓的浮动抵押,是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分...
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老家的房产满足贷款条件是可以申请办理贷款的。 银行房产抵押贷款的条件如下: 年龄为18-65周岁的自然人; 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 没有违法行为; 征信良好,不良信用记录; 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件; 房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年; 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 银行规定的其他条件。
一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到房产证,那么房管局应该有房屋抵押登记记录。二、拿房产证到民间机构贷款,如果是办理抵押贷款的,抵押须到房管局办理抵押登记才有效,办理抵押的,只是登记而以,不会扣你房产证的,但是房管局肯定有记录。如果办理的是信用贷款的,就不用抵押,贷款机构就看看你的证件而以,扣你房产证没有意义。不办抵押,房管局肯定没有记录。
有贷款的房子可以抵押贷款,不过在办理抵押时比较的麻烦,而且抵押贷款不是抵押房屋全部,只能抵押已经还款的部分;比如房贷和首付已经归还50%,向银行或贷款机构申请贷款只能抵押一半。二次贷款抵押率最高不超过50%。事实上除了银行按揭之外,现在很多贷款公司也有这种贷款服务,而且下款速度比较快,不过贷款机构的贷款利率要高一些,如果不用急着用钱,可以申请银行贷款。
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