同居期间情侣共同出资购房，分手后房屋权益该如何划分？-法师兄

同居期间情侣共同出资购房，分手后房屋权益该如何划分？

2024-12-05

男女双方仅存在同居关系，房产在同居期间由双方及其父母共同出资购买。根据法律规定，处理方法没有明确规定。一般情况下，该房产应作为共同共有财产进行处理，但双方可以另有约定。法院会根据购房原因、出资比例以及公平原则进行房产分割。然而，如果房产是在同居期间共同出资购买，双方并未对房产所有权做出约定，法院将认定为两人共同共有，并进行平均分配。根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，解除非法同居关系时，同居期间双方所得的收入和购置的财产应按一般共有财产处理。同时，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可以比照赠与关系处理。

相关问答

问情侣分手后共同购房权益划分是怎样的

答

1、由双方进行协商分割，作为情侣同居并不属于法律保护的关系，所以同居财产不属于法律规定的夫妻共同财产，男女双方协商一致后进行财产的划分即可，...
问情侣期间共同出资购房分手后房子该归谁

答

案情简介：情侣同居期间共同出资购房A和B是一对一起在外打拼的情侣，为了能在陌生的城市站住脚跟，双方共同出资凑够首付购买了一套住房，打算结婚以...

情侣共同贷款买房，法律上需注意些什么呢1、书面协议应当要有婚前情侣买房，签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以共同签署一份协议，确认购房款的来源、各自出资甚至对房产享有的比例。书面的协议，载明客观事实和双方对权利义务的约定，如果发生纠纷时，能够及时找出证据来证明，也可避免日后的更严重的纠纷。2、明确具体权利与义务现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批得格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录，如在刷爆信用卡又无力偿还的情况下，是不允许办理贷款的。在实际操作过程中，若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务。另外，一方仍需要对银行承担责任，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。3、在购房合同上署名很重要根据《婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情，而未在购房合同、房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦日后面临分割财产时，难免会发生争执，并使得这一方处于权益容易受侵害的不利位置。实践中，购房合同上写了名字，办房产证时可以确保登记在证。掌握更多法律知识。在买房时无论是购买新房还是二手房，签字时都可以体现出两个人的名字，双方可以事先约定房产共有比例。事先按份共有分好产权后，双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不容易产生纠纷。