房产买卖如何办理过户手续？

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• 问房屋买卖如何办理过户手续
  

  房屋买卖过户流程：1、签订2、准备首付款，冻结3、评估评估（出具评估报告）4、向银行申请贷款，等银行审批5、6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交接，水电过户11、土地证查档（办理土地证）如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

• 问如何办理房屋买卖过户手续?
  

  一、办理房屋买卖及过户手续需要十个工作日内（不包含周六周日休息）。二、办理房产过户应交纳的税费： 1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花； 2、：按成交房价的2%交纳；三、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费10元四、1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳

• 问房屋买卖如何办理过户手续？
  

  按照以下步骤办理房产买卖过户手续： 1、去房地产管理部门办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须到房地产管理部门填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房地产管理部门后，房地产管理部门会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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