爷爷的房子过户给孙子怎么做更省钱

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• 问爷爷过世，房子怎么过户给孙子
  

  首先,要看房子是不是遗产,哪些部分是遗产.其次,要搞清楚那些人享有继承权,只有享有继承权的人才可以分得遗产.因此,你爷爷的遗产继承人应当是他的配偶和子女,也就是你大伯和你父亲(如果没有其他继承人的话),但你大伯既然已经去世,那你大伯的子女有权利继承你大伯应当继承的那一份(这是代位继承).当然,你家既然在房子里居住了十年,那你有权对房子的管理维护付出的费用要求在房子中扣除,如果你们两家协商不成的话,建议你委托当地的律师帮你解决.

• 问爷爷的房子能过户给孙子吗?
  

  对于你爷爷的份额，他的儿女已经书面放弃继承，那么这两间房由你奶奶一人继承，因此四间房均属于你奶奶的个人财产。想让这四间房落到你名下，可以让你奶奶将这四间房赠与给你，可以起草一份赠与合同，同样要找其他无利害关系的人做见证，这样可以确保这四间房将来都是你的。对于实际操作方面，可以尽快提起确认之诉，以放弃继承的证明为证据，确认这四间房是你奶奶一人所有，判决书比公证书更有法律效力，这样，就可以顺利地过户到你名下了。

• 问爷爷的房子，过户给孙子，怎么办理
  

  可以签订赠与协议并公证，待成年后办理过户手续。房地产经纪人准备资料（1）房地产转移登记申请书（2）申请人身份证卖方所需资料：身份证原件和身份证复印件。如果已婚，需要结婚证明书的原件和复印件，需要房地产证明书的原件夫妇一个人不能来的话，必须写委托书去公正局的公证、户籍簿和复印件。买方需要的资料：身份证原件和身份证复印件，户籍簿和复印件，单身的话，需要向市民政局发行单身证明书。（3）房地产权属证明书（4）相关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同、（按规定需要公证的，应提交公证的房地产买卖合同）、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明书、房地产交换合同、房地产分割合同

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