怎么样追究与土建公司签订的施工合同的效力

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• 问无建筑施工资质的公司签订的承包合同效力怎么
  

  无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。 根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

• 问施工公司与施工员签订的合同有效吗
  

  与分公司签施工合同有效与否要视具体的情况而定。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。也就是说，施工资质和营业执照二者缺一不可。

• 问土建局有权与分公司签订施工合同吗
  

  1、分公司有权签订施工合同。 2、根据现行法律规定，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。 3、无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动，最终总公司都必须“兜底”承担责任。法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。

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