无因管理有哪些责任？最新规定是什么？

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• 问什么是无因管理有哪些特点
  

  无因管理是指管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的事实行为。无因管理的特点有：管理他人事务的行为；主观上必须是为了他人的利益；管理人管理他人事务无法律上或约定的义务。

• 问最新物业管理规定有哪些
  

  有下列情形之一的，物业所在地设区的市、县(市、区)房地产行政主管部门可以将其确定为一个物业管理区域:(一)属于独立封闭式小区的;(二)处于同一街区或者位置相邻的;(三)配套设施设备可以共享的;(四)其他可以整治成一个物业管理区域的。根据前款第(二)、(三)、(四)项确定的物业管理区域，建筑物规模一般不小于3万平方米。物业管理区域划分后，设区的市、县(市、区)房地产行政主管部门应当在物业管理区域内公告。

• 问无因管理法律规定有哪些呢？
  

  3、管理人没有法定义务或约定义务。在无因管理中，管理人对于本人须无法律上的义务，既没有法定的义务，也没有约定的义务。管理人依约对于本人负有义务时不能成立无因管理。管理人对于本人依法负有义务时也不能成立无因管理。这是无因管理的最基本特征。 4、管理人为他人管理事务。管理人在进行管理时，其管理的对象是他人的事务，目的是为避免他人利益遭受损失。 5、补偿性。管理人对本人的请求权仅限于必要的管理费用支出的补偿，而没有报酬请求权。

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