夫妻离婚房屋归一方需要办理哪些手续-法师兄

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。

《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协...

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可以强制执行法院的强制执行的前提，是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房屋归男方所有，男方补偿女方人民币XX元。在法...

过户必须是以赠与或买卖转让或继承等形式进行的，转让的话，你交的税就多，但赠与，现在交的钱少，但以后如果转让，还要交更多的钱，所以，如果想现在省钱，赠与；想以后省钱，买卖转让。

一、如果进行协议离婚的需要下列程序：（1）准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。（2）申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。（3）冷静期。申请离婚登记之日起30天内，任何一方不愿意离婚的，可以去民政局撤回离婚登记申请。（4）审查和发证。如果30天满了，自第31天开始至第60天，男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证。二、如果是诉讼离婚的需要下列程序： 1、一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 2、起诉方向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。 3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。 5、法院安排调解。调解成功，不再开庭审理。 6、调解无效的安排开庭审理。 7、法院作出判决。

办理离婚的具体程序和步骤一、当事人自愿，必须双方亲自到一方的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得起，解除夫妻关系。二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方证明； 2、双方； 3、或者夫妻关系证明书； 4、当事人一寸免冠近照各二张； 5、。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。四、离婚的当事人一方不按照履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。五、收费标准：工本费20元。另外户口本所记载事项的变更权在公安机关,民政部门无权改动,如你想变更可至你所在地派出所申请变更。