如何将婚前房产公证为共同财产

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• 问如何将婚前财产变为婚后共同财产？
  

  根据我国民法典的有关规定，婚前财产为一方个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是当事人可以将婚前财产约定为夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第三十一条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

• 问如何将共同财产公证为个人财产
  

  只要过户的当时没有离婚，就是共同财产。就象你们家的存折上写着谁的名字并不重要一样。都是共同财产，只是由一方保管而已。是一种夫妻信任行为。---------------离婚后，你就不能把钱存入她的存折了。但是离婚前存折里的钱有你一半。就是这个道理。---------------房产证上只有1个人的名字，离婚时要去公证，把你的名字公证上去，表示2个人共同拥有产权，但房子不能是结婚前1方买的，以房产证上的登记日期为准。如果是婚前买的，则是个人财产。

• 问婚前财产如何公证为夫妻共同财产
  

  一、当然是没有问题的，可以申请办理婚前财产约定公证，但是，该公证以双方登记结婚为生效要件； 二、申请办理婚前财产约定协议公证需要提交如下材料： 1、财产约定书（可以由公证处代书） 2、财产产权证明（房屋所有权证）男女双方共同到公证处 3、男女双方户口、身份证 4、公证处要求提交的其它材料。

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